物件概要 - <公式>ヴェルディ・ソラーレ東川口|緑町公園徒歩6分!全戸南向き104戸のビッグスケール。全戸平面駐車場0円~| 信和不動産の新築分譲マンション「ヴェルディ」シリーズ

ヴェルディ義方小学校前

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物件概要

名称 ヴェルディ・ソラーレ東川口
所在地 広島県福山市東川口町二丁目17‐2(地番)
交通 中国バス「四ツ樋」バス停 徒歩2分
用途地域・防火地域 準工業地域・建築基準法22条指定区域
その他の地域地区 都市計画区域内・市街化区域・景観計画区域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上14階建
敷地面積 4,055.00㎡
建築面積 978.80㎡
建築延床面積 9,273.25㎡
建築確認番号 第ERI‐21023962号(2021年7月27日付)
総戸数 104戸
販売戸数 104戸
間取り 3LDK(41戸)・4LDK(63戸)
販売価格(税込) 2,498万円(1戸)〜4,298万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 3,000万円台(14戸)
住居専有面積 68.81㎡(12戸)~92.10㎡(1戸)
バルコニー面積 12.90㎡(27戸)~41.99㎡(12戸)
プライベートポーチ面積 5.38㎡(12戸)~10.37㎡(1戸)
トランクルーム面積 1.44㎡(1戸)・1.78㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 47.03㎡(1戸)・49.74㎡(1戸)
駐車場 163台(平面式)※内、縦列駐車場58区画、来客用1台含む
駐輪場 214台(平置式70台、スライドラック式144台)
管理費(月額) 9,300円~12,400円
修繕積立金(月額) 2,750円~3,680円
管理準備金(一括) 18,600円~24,800円
修繕積立基金(一括) 330,000円~441,600円
駐車場使用料(月額) 1台目:0円※2台目以降については係員にお尋ねください。
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産 〒733-0011 広島市西区横川町三丁目8番6号 TEL(082)232-1515(代) 広島県知事免許(9)第5931号、(社)広島県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部 〒730-0042 広島市中区国泰寺町二丁目4番7号 TEL(082)240-5600(代) 国土交通大臣(7)第4315号、(社)広島県宅地建物取引業協会会員、(社)中国地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 有限会社コアティ建築設計
施工 共立建設株式会社中国支店
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 2023年2月下旬
入居予定 2023年3月下旬
広告有効期限 2021年12月末日

情報登録日:2021年9月15日

次回更新予定日:2021年9月30日

※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。

※上記の竣工予定、入居予定は工程上変更となる場合があります。

※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。